على عكس دول الإمارات العربية المتحدة الأخرى، تعتمد دبي بشكل أقل على النفط بسبب قلة احتياطيات النفط في الدولة أثبتت هذه الموارد الأقل نعمة مقنعة لدبي حيث بدأت مشاريع أخرى مثل السياحة والأعمال والبنية التحتية وما إلى ذلك من أجل تقدم الدولة سياسات صديقة للأعمال من قبل حكومة دبي والاستقرار السياسي في الدولة وفي جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة سمح لدبي بأن تصبح رائدة عالمي في مجال الأعمال وفرص العمل يحول رجال الأعمال والباحثون عن عمل من جميع أنحاء العالم انتباههم إلى دبي من أجل المنفعة المتبادلة لدبي وأنفسهم.
شركة عقارية في دبي
واحدة من أكثر الأعمال التجارية ازدهار في دبي هي الأعمال العقارية هناك سباق في دول الخليج على هياكل ناطحات السحاب ولا شك أن دبي تتقدم في هذا السباق ويتجلى ذلك من ناطحات السحاب العالية في دبي بما في ذلك أعلى مبنى في العالم برج خليفة إلى جانب مارينا 101، أطول مبنى سكني في العالم، وبرج الأميرة، وبرج العرب والعديد من المباني الأخرى من أجل تعزيز السياحة في الدولة، قامت حكومة الإمارات العربية المتحدة كما تعطي أهمية للهياكل الفريدة مثل الجزر الاصطناعية من صنع الإنسان تعد نخلة جميرا أحد الأمثلة على ذلك، بينما يجري إنشاء جزر أخرى مثل نخلة جبل علي وجزيرة ديرة والعالم والمدينة البحرية وغيرها.
.png "شركة عقارية في دبي")
لا يمكن لدبي أن تتراجع عن هذه الهياكل يجري حالياً إنشاء العديد من هذه الهياكل العالية والفريدة من نوعها، وقد تمت الموافقة على العديد من الخطط لمثل هذه الهياكل وبصرف النظر عن ذلك، فإن المزيد من الأجانب يقيمون في دبي ويخطط آخرون لشراء أو استئجار المباني السكنية في دبي وتشير كل هذه العوامل بوضوح إلى أن هناك فرصاً عديدة للاستثمار في مجال العقارات في دبي، وستزداد هذه الفرص في المستقبل القريب.
عملية إنشاء الأعمال العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة:
من الأمور المهمة التي يجب مراعاتها قبل البدء في العمل العقاري في البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة هو أن الشركات العقارية لا يمكن أن تكون مملوكة إلا من قبل مواطن إماراتي مؤهل ولا يمكن لشخص واحد سوى الحصول على ترخيص واحد لمثل هذه الأعمال ويعني ذلك أنه يتعين عليك الاتصال بشخص محلي دون أن يكون لديك أي ترخيص عقاري آخر باسمه سيكون لدى هذا الشخص المحلي 51% من أسهم الشركة ولكن يمكنك الاتفاق على حصص أرباح مختلفة مع المواطن الإماراتي لكن هذا الشرط لا ينطبق في حالة تأسيس عملك في منطقة حرة أو أن تصبح جزء من شركة أجنبية.
قبل البدء في العمل العقاري في دبي، يجب على المرء إجراء بعض أبحاث السوق يمكنك إجراء هذا البحث بسهولة من خلال التحدث إلى خبير في الأعمال الإقليمية أو قراءة الصحف المحلية أو حضور مؤتمر حول الصناعة المحلية بعد التعرف على فرص الأعمال العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، سيكون من الأسهل عليك أن تقرر ما إذا كان من المناسب لك تأسيس هذا النوع من الأعمال في البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة أو في إحدى المناطق الحرة أو يجب عليك العمل كوسيط لـ شركة عقارية تأسست بالفعل في دبي.
خطوات عمل شركة عقارية
الخطوة الأولى لتأسيس شركة عقارية هي تسجيل الاسم التجاري لشركتك العقارية يجب أن يكون هذا الاسم التجاري مرتبط بنوع عملك ويعني ذلك أنه يمكنك استخدام مصطلحات مطور أو عقاري أو وسيط إذا كنت تستخدم مثل هذه الأنشطة في عملك.
ستبدأ عملية الموافقة بعد الحصول على شهادة الاسم التجاري بعد الحصول على الموافقة المبدئية، يمكنك الحصول على تسجيل مسبق لمؤسسة التنظيم العقاري في دبي يمكنك الحصول على هذا التسجيل بعد إكمال دورة عقارية مدتها 20 ساعة بتكلفة 12,020 درهم إماراتي في حالة الحصول على شهادة ما بعد الثانوية بخلاف ذلك، تبلغ مدة هذه الدورة 49 ساعة وتبلغ تكلفتها 12,020 درهم إماراتي لقد أصبحت إلزامية من قبل حكومة دبي بحيث يجب على رائد الأعمال أن يعرف أساسيات عمله.
بعد الحصول على شهادة مؤسسة التنظيم العقاري، ستقوم بالتوقيع على عقد التأسيس الكاتب العدل وبعد ذلك ستقوم الهيئة بإصدار ترخيص تأسيس الشركة.
ختاماً من دليلك نيوز حول انشاء شركة عقارية بدبي:
إنشاء شركة عقارية في دبي فقط لا يكفي، حيث يوجد عدد من الشركات العقارية الموجودة بالفعل في إمارة دبي وعليك التنافس ضدها للحصول على أقصى استفادة بعد إنشاء شركتك الخاصة يجب عليك الترويج لشركتك من خلال التسويق والإعلان يمكنك الترويج لعملك من خلال بطاقات العمل والموقع الإلكتروني للأعمال العقارية وما إلى ذلك ومن خلال استراتيجية التسويق هذه، يمكنك بسهولة الترويج لعملك وتوقع ازدهاره بسبب الفرص الملائمة للأعمال المتاحة في دبي.
.png)